Galpão industrial com 1.200 m² em Cabreúva

🏢 Galpão industrial para locação no bairro Pinhal, em Cabreúva/SP, com 1.200 m² de área coberta, estrutura ampla e bem distribuída entre áreas operacionais, administrativas e de apoio. O imóvel possui licença para uso industrial e manutenção em dia.

🚛 A área externa oferece espaço para estacionamento e manobras, com aproximadamente 8 x 25 metros na frente e 5 x 40 metros na lateral, facilitando a circulação e o apoio às atividades da empresa.

✨ O primeiro bloco possui 375 m², distribuídos em três áreas de aproximadamente 125 m². No primeiro nível encontram-se recepção, sanitários e vestiários masculino e feminino, sanitário especial, refeitório, espaço para instalação de TI e almoxarifado.

No nível seguinte estão sanitários masculino e feminino, área de escritório e duas salas privativas, com todo o pavimento servido por ar-condicionado. O terceiro nível conta com área para arquivos e espaço complementar, oferecendo suporte adicional à organização administrativa da operação.

🏭 O segundo bloco possui 375 m² em área única e pé-direito de 8 metros, proporcionando uma área operacional ampla e versátil para diferentes necessidades de produção, armazenagem ou instalação de equipamentos.

🔧 O terceiro bloco possui 250 m², sendo aproximadamente 125 m² destinados à ferramentaria ou outra utilização conforme a necessidade da empresa e mais 125 m², no nível superior, destinados a utilidades diversas.

O quarto bloco possui aproximadamente 130 m² de área coberta, localizado nos fundos do galpão e sem fechamento lateral, funcionando como importante área adicional de apoio à operação.

A configuração do imóvel permite manter administração, escritórios, vestiários, refeitório, almoxarifado, arquivos e áreas operacionais bem definidos, oferecendo uma estrutura completa para empresas que precisam concentrar diferentes setores no mesmo endereço.

🔑 Valor de locação: R$ 20.000,00 mensais.

⚙️ Mobiliário, máquinas e equipamentos existentes poderão ser negociados separadamente.

Fale com o corretor para agendar sua visita e confirmar disponibilidade. Informações podem mudar sem aviso prévio.