Locação de Galpão em Itupeva: 5.000m² de Terreno, 7 Docas e Acesso Estratégico
Rio Abaixo - Itupeva/SPDescrição do imóvel
Este complexo logístico destaca-se pela robustez e eficiência operacional. Instalado em uma área de terreno de 5.000m², o imóvel possui uma área total construída de 1.947m², composta por dois galpões integrados que totalizam 7 docas para carga e descarga (sendo 2 no Galpão A e 5 no Galpão B).
A planta foi projetada para funcionalidade máxima, contando com amplo pátio pavimentado, vestiários independentes em ambos os blocos e área administrativa estruturada, ideal para suporte operacional e escritórios. No aspecto técnico, o imóvel está equipado com rede 220V e cabine primária de 75 kVA, atendendo prontamente demandas de maquinário ou sistemas de climatização.
A localização é o grande diferencial competitivo deste imóvel, situado no CEP 13299-552, a apenas 5 minutos da Rodovia dos Bandeirantes e com acesso imediato ao eixo do Outlet Premium São Paulo 🚗. Essa conectividade garante eficiência no escoamento de mercadorias para a capital e interior.
Valor de aluguel mensal: R$ 55.000,00 locação exclusiva de ambos os galpões - não sendo permitida a locação individualizada.
IPTU 2026 é de R$ 8.778,00.
Esta é uma oportunidade robusta para empresas que buscam um hub logístico pronto para operar, unindo alta capacidade de armazenamento, facilidade de docagem e uma das localizações mais estratégicas do estado.
A região do CEP 13299-552 em Itupeva consolidou-se como um dos principais polos industriais e logísticos do interior paulista, impulsionada pela proximidade com o distrito turístico do Hopi Hari e Wet'n Wild. O grande atrativo é o acesso direto e privilegiado às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, permitindo uma logística ágil para o Rodoanel Mário Covas e para o Aeroporto de Viracopos.
A área conta com infraestrutura urbana preparada para o tráfego de veículos pesados, segurança patrimonial facilitada pela dinâmica do entorno e proximidade com centros de serviços e conveniência do eixo Itupeva-Jundiaí. É o endereço estratégico para operações que buscam eficiência tributária, mobilidade e posicionamento geográfico privilegiado no coração do principal corredor econômico do país.
Consulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações.
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva: Um Refúgio de Bem-Estar e Desenvolvimento
Se você está em busca de um lugar que combine qualidade de vida, proximidade com a natureza e excelente infraestrutura, Itupeva é uma escolha que merece sua atenção! Localizada no interior do estado de São Paulo, a cidade oferece um equilíbrio único entre o charme interiorano e o crescimento urbano.
Itupeva é conhecida por seu ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias e profissionais que desejam desfrutar de um estilo de vida tranquilo. A cidade destaca-se pelas áreas verdes, parques e pela famosa Rota da Uva, que valoriza o turismo e a cultura local.
Cercada por paisagens belíssimas e pela proximidade com a Serra do Japi, Itupeva oferece aos moradores e visitantes diversas opções de lazer ao ar livre, como trilhas e passeios ecológicos. É o lugar perfeito para quem busca conexão com a natureza e momentos de relaxamento.
Localizada estrategicamente a cerca de 70 km de São Paulo, a cidade tem fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o que a torna uma excelente escolha para quem precisa se deslocar com praticidade. Além disso, sua proximidade com Jundiaí e Campinas amplia as oportunidades de trabalho e negócios.
Itupeva também apresenta um desenvolvimento constante em infraestrutura, com boas escolas, serviços de saúde e uma ampla rede de comércio e serviços. O turismo, impulsionado pelo famoso parque temático Hopi Hari e pelo outlet Premium, contribui para o crescimento econômico da região.
O mercado imobiliário em Itupeva está em expansão, oferecendo variadas opções de empreendimentos para moradia e investimento. É um destino promissor tanto para quem busca um novo lar quanto para aqueles que desejam investir no futuro.
Com uma combinação atrativa de localização privilegiada, qualidade de vida e desenvolvimento, Itupeva se apresenta como um destino encantador para viver e investir. Não deixe de considerar esta cidade cheia de oportunidades!
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