Chácara com casas e galpão industrial em Cabreúva

🏡 Chácara completa à venda no bairro Pinhal, em Cabreúva/SP, com 5.000 m² de terreno, duas residências, ampla área verde e galpão com 1.200 m² de área coberta. A propriedade reúne estrutura residencial e industrial no mesmo local, com manutenção em dia, documentação em ordem e licença para uso industrial.

🌿 A casa sede possui aproximadamente 200 m² e é assobradada, com 3 suítes, escritório, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Conta ainda com área social coberta com lareira, churrasqueira e cozinha de apoio, integrada a um bosque arborizado.

A segunda residência possui aproximadamente 100 m², composta por 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e garagem.

🏢 O galpão possui 1.200 m² de área coberta, além de área frontal de 8 x 25 m e lateral de 5 x 40 m para estacionamento e manobras.

O primeiro bloco possui 375 m², divididos em três áreas de 125 m². A primeira conta com recepção, sanitários e vestiários masculino e feminino, sanitário especial, refeitório, área para TI e almoxarifado. A segunda possui acesso ao nível superior, sanitários masculino e feminino, área de escritório e duas salas privativas, com ar-condicionado. A terceira inclui acesso ao nível superior, área para arquivos e espaço externo complementar.

O segundo bloco possui 375 m² em área única, com pé-direito de 8 metros.

O terceiro bloco possui 250 m², sendo 125 m² para ferramentaria ou outro uso e mais 125 m² de área para utilidades diversas no nível superior.

O quarto bloco possui 130 m², composto por área coberta nos fundos do galpão, sem fechamento lateral.

✨ A configuração permite conciliar produção, armazenagem, administração, apoio operacional e moradia, com áreas bem definidas e espaço para circulação e manobras.

Mobiliário, máquinas e equipamentos poderão ser negociados separadamente, caso haja interesse do comprador.

Consulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações.