Sobrado Comercial
26 Fotos
R$6.300.000
Outras Taxas
IPTU Mensal R$500,00

Sobrado Comercial na Av Pacaembu

Pacaembu - São Paulo/SP
12 Dormitórios
16 Vagas
520 m² (Construída)

Descrição do imóvel

12 Salas, 6 banheiros, 2 salas de reunião, Recepção, Sala de espera, Lavabo, Copa e cozinha. Estacionamento para 16 veículos.


Sobrado comercial de alto padrão, com potencial para diversos tipos de comércio e serviços. Ele está localizado em uma área de grande fluxo de veículos e com potencial de valorização devido à reforma do Estádio do Pacaembu. 


Possui 520m² de área construída em 576m² de terreno, com estacionamento para 16 veículos.

Possui teto rebaixado, iluminação embutida, armários planejados e mobiliário em madeira maciça, escadas com corrimão e guarda corpo, gradil nas janelas, interfone e portão elétrico. Salas com ar condicionado.


O bairro conta com uma variada oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, cafés, bancos, lojas, clínicas, além de ter acesso a hospitais, escolas, faculdades e centros de cultura, o que pode agregar valor ao seu negócio e oferecer comodidade aos seus clientes e funcionários.


O Pacaembú é um dos bairros tradicionais mais valorizados em São Paulo, está em uma área central e de fácil acesso, tem importantes vias como a Av. Doutor Arnaldo, Elevado (Minhocão), Av. Francisco Matarazzo, que garantem melhor conectividade com outras regiões da cidade.


Documentação em ordem. Avalia permuta por imóvel em SP até 1M


Consulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações.

Cômodos

12 Dormitórios
6 Banheiros
16 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
2 Salas de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 520m²
Área Construída: 520m²
Terreno Área Total: 576m²

Características

110V
Aceita pet
Ar condicionado (12)
Armários embutidos
Avalia Permuta
Corrimão
Depurador
Espelhos
Estacionamento
Gabinetes
Gradil nas janelas
Guarda corpo
Gás encanado
Iluminação embutida
Interfone
Lavanderia
Lustres
Mobiliada
Murado
Móveis planejados
Permite animais
Rua asfaltada
Semi-mobiliada
Sobrado
Teto rebaixado

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: COML3567
Incorporação: Atualizado em 07/08/2025
Perfil: Comercial
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Estacionamento
Faculdade
Farmácia
Feira
Hospital
Igreja
Mercado
Padaria
Parque
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Avalia permuta por imóvel em SP até 1M

Localização

Avenida Pacaembu - Pacaembu - São Paulo/SP - 01234-000
Imagem estática do "Street View" da localização
R$6.300.000
Outras Taxas
IPTU Mensal R$500,00